Полный пакет рабочей документации для строительства частного дома: эскиз, АР, КР, АС. Дом, по которому строители работают без вопросов.
Стоимость пакета «Эскиз + АР + КР + АС» — от 2 850 ₽/м² (от 100 м²). Удобный способ оценить порядок цифр — калькулятор стоимости ремонта. Полный комплект документации для строительства частного дома или коттеджа в Москве и МО.
Без качественного архитектурного проекта стройка превращается в импровизацию. Мы готовим документы, по которым подрядчики работают без догадок — это снижает риск переделок и закладывает корректные сроки.
Илья Комолов, основатель LH Студии, более 10 лет работает с загородным сегментом. Реализованные проекты — от компактных домов до резиденций 700+ м². Работаем с Рублёвкой, Новой Ригой, Барвихой, Сколково и другими локациями Подмосковья.
Двигайте бегунок — увидите ориентировочную стоимость дизайн-проекта и структуру платежей. Точная цифра — после брифа.
Отдельно оплачиваются: геодезия и топосъёмка (от 30 000 ₽), инженерные разделы ОВ+ВК+ЭОМ (от 80 000 ₽), авторский надзор стройки (55 000 ₽/мес).
Этот калькулятор считает только дизайн-проект. В расширенном калькуляторе можно посчитать ремонт под ключ — материалы, работы, инженерию, мебель, кухню с техникой. 7 параметров, 34 статьи бюджета.
Открыть полный калькуляторБез точной топосъёмки невозможно посадить дом на участок: нужен рельеф, границы, расположение коммуникаций, привязка к красным линиям. Помогаем заказать у проверенных подрядчиков.
Образ жизни, состав семьи, бюджет, сценарии. Выбор технологии: газобетон, керамика, каркас, дерево, монолит. От технологии зависит конструктив, толщина стен, фундамент, сроки стройки.
Определяем оптимальное расположение: инсоляция, видовые оси, отступы от границ, ЛЭП, въезд, дренаж. Учитываем рельеф и градостроительные ограничения. До 3 вариантов посадки.
До 3 вариантов планировок и фасадов, общий объёмно-пространственный концепт, базовые конструктивные параметры. Утверждается с заказчиком до перехода к рабочей документации.
Архитектурные решения (планы, фасады, разрезы, кровля, окна/двери). Конструктивные решения (фундамент, стены, перекрытия, узлы, расчёты). Архитектурно-строительные узлы и детали.
Мини-тендер из 3–5 проверенных строительных бригад с опытом загородной стройки. Сравнение смет, сроков, отзывов. Авторский надзор стройки оформляется отдельным договором.
Полный комплект документации для строительства частного дома: от эскиза до рабочих чертежей с узлами и спецификациями.
Калькулятор LH Студии покажет стоимость ремонта вашей квартиры за 30 секунд по 7 параметрам — с разбивкой по 8 категориям бюджета.
Открыть калькуляторАрхитектурный проект — это рабочая документация для строительства: фасады, планы, узлы, конструктив, расчёты. Дизайн-проект — это решения по интерьеру: материалы, мебель, свет, цветовая палитра. Сначала строится дом по архитектурному проекту, потом он отделывается по дизайн-проекту.
Эскиз — общая идея дома, планировки, фасады, посадка на участок. АР (Архитектурные решения) — финальные планы, фасады, разрезы, кровля, спецификации окон и дверей. КР (Конструктивные решения) — фундамент, несущие стены, перекрытия, кровля, расчёты. АС (Архитектурно-строительный) — ключевые узлы, детали, сечения. Этого комплекта достаточно для возведения коробки и фасада.
Да, обязательно. Без топосъёмки невозможно правильно посадить дом на участок, рассчитать перепады высот, спланировать дренаж и отступы. Геодезия выполняется проверенными подрядчиками — мы помогаем выбрать. Стоимость — от 30 000 ₽ для участка до 20 соток.
Для индивидуального жилого дома до 3 этажей и общей площадью до 500 м² разрешение не требуется (по 169-ФЗ). Достаточно подать уведомление о начале строительства в местную администрацию. Документы для уведомления готовим в составе АР.
Пакет «Эскиз + АР + КР + АС» — от 2 850 ₽/м². Дополнительно: геодезия (от 30 000 ₽), инженерные разделы ОВ + ВК + ЭОМ (от 80 000 ₽). Для дома 250 м² итоговый бюджет проектирования — ориентировочно 850 000–950 000 ₽.
~60 рабочих дней для дома до 200 м², до 90 дней для домов от 400 м². Эскиз — 21 день, АР — 21–30 дней, КР — 14–21 день параллельно с АР. Сроки зависят от количества правок и сложности конструктива.
Рейтинг 4.9/5.0 на 176 отзывов · все отзывы
Расскажите о квартире — дадим ориентир по срокам и бюджету. Пришлём альбом похожего проекта и образец договора. Бесплатно.
Среднее время ответа — 2 часа в рабочие дни.
Спросите ИИ
Узнайте больше о Дизайн-проект загородного дома у искусственного интеллекта