Специфика таунхауса: 2–3 уровня, смежные стены, лестница как ключевой элемент. Полный комплект документации — от планировки до рабочих чертежей.
Стоимость дизайн-проекта таунхауса — от 5 100 ₽/м² (от 100 м²). Если хотите прикинуть цифры — калькулятор бюджета ремонта покажет ориентир по вашей площади. Аналогично проекту загородного дома, с учётом специфики таунхауса.
Таунхаус сочетает свойства квартиры и дома: общие стены с соседями, но собственные этажи, вход и часто — участок. Это создаёт уникальные планировочные задачи: звукоизоляция смежных стен, лестница как центральный элемент, зонирование по уровням.
В LH Студии есть реализованный опыт в КП Кембридж, Futuro Park и других проектах. Знаем, как работать с ограничениями таунхаусов и превращать их в преимущества.
Три проекта в КП Кембридж и Futuro Park — разные стили, разные подходы к лестнице и зонированию по этажам.
Логика проектирования таунхауса близка к работе с домами на участке: зонирование по уровням, инженерия, связь с улицей. Вот как мы решаем это в загородных проектах.
Фиксированная ставка по площади. Для таунхауса от 100 м² — 5 100 ₽/м², аналогично дизайн-проекту загородного дома. Минимальный объём проектирования — 100 м².
Кроме дизайн-проекта, отдельно оплачиваются: авторский надзор (55 000 ₽/мес), комплектация объекта (25 000 ₽/мес). Итоговый бюджет проекта — на личной консультации. Полный прайс-лист.
Двигайте бегунок — увидите ориентировочную стоимость дизайн-проекта и структуру платежей. Точная цифра — после брифа.
Кроме дизайн-проекта, отдельно оплачиваются: авторский надзор (55 000 ₽/мес) и комплектация (25 000 ₽/мес).
Этот калькулятор считает только дизайн-проект. В расширенном калькуляторе можно посчитать ремонт под ключ — материалы, работы, инженерию, мебель, кухню с техникой. 7 параметров, 34 статьи бюджета.
Открыть полный калькуляторШесть этапов в стоимость проекта — от брифа до передачи комплекта документации в работу. Авторский надзор и комплектация — отдельные услуги, без которых ремонт обычно не доходит до уровня визуализаций.
Подробное интервью: образ жизни, состав семьи, сценарии каждого этажа. Заполняем функциональное задание и консультируем по сложным планировочным вопросам — где лестница, где общественная зона, какие стены трогать нельзя.
Прорабатываем три концепции зонирования по уровням. Обсуждаем плюсы и минусы каждой, выбираем одну и доводим её до финала с правками — учитываем сценарии семьи и инженерные ограничения.
Подбор стилистики, материалов, цветовой палитры. Референсы. Утверждаем настроение интерьера до старта визуализаций.
От 4 ракурсов на каждое помещение в фотореалистичном качестве. До 30 рендеров на проект, 2 серии правок включены в стоимость.
Полный комплект для каждого уровня: планы потолков, полов, развёрток, электрики, сантехники. По чертежам строит бригада.
Мини-тендер 3–5 проверенных подрядчиков с опытом в таунхаусах. Помогаем выбрать. Тендер включён в стоимость проекта.
Дизайнер еженедельно выезжает на объект, ведёт фотохронику и чат с бригадой, согласует выбор материалов в шоурумах. 55 000 ₽/мес.
отдельная услугаЗакупка мебели, света, текстиля, аксессуаров под проект. Логистика, контроль поставок, подбор аналогов при отсутствии. 25 000 ₽/мес.
Подробное интервью: образ жизни, состав семьи, сценарии каждого этажа. Заполняем функциональное задание, консультируем по сложным вопросам — где лестница, какие стены трогать нельзя, где общественная зона. Чем точнее бриф — тем точнее результат.
Прорабатываем три варианта зонирования по уровням. Обсуждаем плюсы и минусы каждого по Zoom. Выбираем один и доводим его до финала с двумя сериями правок — учитываем сценарии семьи и инженерные ограничения.
Подбор стиля, материалов, цветовой палитры под утверждённую планировку. Референсы — фото реальных интерьеров. Уточняем настроение до старта 3D.
От 4 ракурсов на каждое помещение в фотореалистичном качестве, до 30 рендеров на проект. Параллельно готовим рабочие чертежи для всех уровней. 2 серии правок включены.
Мини-тендер из 3–5 проверенных подрядчиков с опытом в таунхаусах. Сравниваем сметы, рекомендуем оптимального. Передача комплекта документации в работу.
Бригада строит по чертежам, дизайнер еженедельно выезжает на объект. Согласует материалы в шоурумах, ведёт фотохронику, контролирует соответствие проекту. На ремонт можно выйти уже через 30 дней после старта проекта.
Комплектация мебелью, светом, текстилем. Финальная уборка, передача объекта. Получаете готовый дом, в котором всё работает и ничего не нужно переделывать.
Полный проект загородного дома: обмеры, 3 планировки, 3D, чертежи, подбор бригады.
Дизайнер контролирует ремонт еженедельно: фотохроника, чат с бригадой, выезды в шоурумы.
Закупка мебели, света, текстиля под проект. Логистика, контроль поставок, подбор аналогов.
От 5 100 ₽/м² при площади от 100 м². Стоимость аналогична дизайн-проекту загородного дома. Для таунхауса 200 м² проект обойдётся примерно в 1 020 000 ₽.
Таунхаус — это 2–3 уровня, лестница, смежные стены с соседями, часто — выход на участок. Объём проектирования больше квартирного: нужно продумывать зонирование по этажам, звукоизоляцию смежных стен, инженерию каждого уровня, лестницу как центральный элемент композиции.
Да, у нас есть реализованные проекты в КП Кембридж и Futuro Park. В портфолио — примеры разных планировочных решений и стилей: от французской классики до минимализма. Прислать альбом похожего проекта можем в Telegram.
Бриф и функциональные требования, 3 варианта планировок на все уровни, концепт-решение со стилем и материалами, 3D-визуализации (от 4 ракурсов на помещение, до 30 рендеров), полный комплект рабочих чертежей для каждого этажа, подбор строительной команды через мини-тендер. Авторский надзор и комплектация — отдельные услуги.
Около 50 рабочих дней — от брифа до полного комплекта документации. Выйти на ремонт (демонтаж и черновые работы) можно уже через 30 дней после старта, не дожидаясь финальных визуализаций.
Полный бюджет проекта (дизайн-проект + ремонт + материалы + мебель) — 260–320 тыс. ₽/м² для таунхаусов от 150 м². Зависит от класса материалов, объёма мебели и сложности отделки. Сам ремонт студия не выполняет — рекомендуем проверенных подрядчиков через мини-тендер.
Рейтинг 4.9/5.0 на 176 отзывов · все отзывы
Расскажите о таунхаусе — дадим ориентир по срокам и бюджету. Пришлём альбом похожего проекта и образец договора. Бесплатно.
Среднее время ответа — 2 часа в рабочие дни.
Спросите ИИ
Узнайте больше о Дизайн-проект таунхауса у искусственного интеллекта