«Сколько длится ремонт» — вопрос из двух частей. Первая: календарный срок от ключей до заселения. Вторая: сколько времени в неделю вы сами будете тратить. Разбираем оба, с реальными цифрами и диаграммой параллельных процессов.
Реальные сроки по площадям
| Площадь | Общий срок | Реальные примеры LH |
|---|---|---|
| 50–70 м² | 5–6 мес | Alia 53 м² — 5 мес |
| 70–100 м² | 7–9 мес | Средний проект 100 м² — 8 мес |
| 100–150 м² | 9–10 мес | Foriver 133 м² — 10 мес |
| 150–250 м² | 10–12 мес | — |
| от 250 м² | 12–14 мес | Titul 200 м² пентхаус — 13–14 мес |
Что идёт параллельно — а клиенты думают, что последовательно
Здесь находится главный резерв времени. Если делать всё последовательно — добавляете 3–5 месяцев к сроку.
- ДП + приёмка квартиры — начинайте ДП за 2–4 месяца до ключей. К моменту приёмки планировка уже утверждена, можно сразу выходить на черновые.
- ДП + согласование перепланировки — оба занимают 2–4 мес, оба можно запустить до получения ключей.
- Черновые работы + заказ мебели — корпусная мебель производится 4–16 недель. Заказывайте на этапе черновых, приедет к финалу чистовых.
- Чистовые + подбор декора — комплектатор работает параллельно со строителями.
Сроки, которые нельзя ускорить
Есть физические константы — никакие деньги не ускоряют:
- Набор прочности стяжки: 28 дней — нарушите, пол пойдёт трещинами.
- Просушка краски: 24–72 часа между слоями — иначе «апельсиновая корка».
- Производство корпусной мебели: 4–16 недель — индивидуальная дольше.
- Производство кухни: 6–12 недель.
- Итальянская плитка/мрамор в 2026: 3–6 месяцев — с учётом логистики.
Именно поэтому «ремонт за 3 месяца» — миф для 100 м². Физический минимум при идеальной логистике — 6–7 месяцев.
Ваше участие — сколько времени в неделю
Это вопрос, который волнует занятых клиентов. Реальная картина для 100 м²:
- Этап ДП: 4–5 встреч с дизайнером (бриф, 3 презентации + утверждение чертежей). Плюс 2–3 часа в неделю на просмотр материалов и ответы.
- Этап ремонта: ежедневный чат — 5–15 минут. Выезды на объект — 1 раз в неделю (опционально, при авторском надзоре вы можете не ездить совсем).
- Финальные этапы: 5–10 часов в неделю — магазины с комплектатором, выбор декора, финальная приёмка.
Подробнее о процессе — в статье «8 этапов ремонта в новостройке». Как сэкономить на дизайн-проекте — в статье «Что входит в дизайн-проект».
Хотите понять, сколько займёт именно ваш ремонт? Расскажите о площади и планировке — дадим ориентир по срокам. Бесплатно.
Написать в Telegram
