Дизайн-проект — это не «красивые картинки». Это рабочая документация, по которой строители работают без звонков дизайнеру на каждый шаг. Разбираем, что конкретно входит в проект LH Студии, а что остаётся за его рамками.

01. Бриф и функциональное задание

Подробное интервью: как вы живёте, работаете дома, есть ли дети и питомцы, как часто принимаете гостей, какие материалы нравятся или категорически нет. Занимает 1–2 дня. Всё это становится техническим заданием — а не просто «хотим что-то красивое».

02. Планировочное решение

Несколько вариантов зонирования с обоснованием: почему кухня здесь, как организовать хранение, где поставить кровать. На этом этапе готовятся монтажный и демонтажный планы — можно выходить на черновые работы, не дожидаясь всего проекта. Срок: ~15 рабочих дней.

03. Концепция интерьера

Стилистическое направление, цветовая палитра, основные материалы, характер мебели и освещения. Не абстрактный мудборд с Pinterest, а конкретный визуальный план с реальными образцами и решениями. Срок: ~10 рабочих дней.

04. Фотореалистичные 3D-визуализации

Каждое помещение — с нескольких ракурсов, при дневном и вечернем освещении. В Титуле 117 м² — 28 визуализаций; в Bogenhouse 120 м² — 25. Рендеры совпали с реализацией в обоих случаях. Срок: ~20 рабочих дней.

Примеры проектов с полным составом ДП
Дизайн квартиры 117 м² Титул, тихая роскошь
Титул, 117 м²
Тихая роскошь · 28 визуализаций · Реализован
Дизайн квартиры 120 м² Bogenhouse, джапанди
Bogenhouse, 120 м²
Джапанди · 25 визуализаций · Реализован

05. Рабочие чертежи

Полный комплект: планы полов, потолков, электрики, сантехники, развёртки стен, узлы сложных решений, раскладка плитки, спецификации материалов. Строители работают по ним без лишних вопросов. Именно чертежи — разница между дизайн-проектом и просто красивыми картинками.

06. Подбор строительной команды

Мини-тендер среди 3–5 проверенных подрядчиков. Вы получаете справедливую рыночную цену, а не «как договорятся».

Что не входит в дизайн-проект

3D-замер лазерным сканером — отдельная услуга, не включённая в стоимость. Также за рамками проекта: инженерные разделы ЭОМ/ОВиК/ВК (от 80 000 ₽), авторский надзор (55 000 ₽/мес), комплектация (25 000 ₽/мес), согласование перепланировки (от 80 000 ₽), ландшафтный проект.

Стоимость ДП: от 5 100 ₽/м² (от 100 м²), 6 100 ₽/м² (70–100 м²), 8 000 ₽/м² (до 70 м²). Чтобы понять диапазон под вашу квартиру — предварительный расчёт. Полная тарифная сетка на странице цен. Хотите посмотреть, как выглядит готовый альбом — запросите пример на странице услуги.

Хотите узнать, сколько стоит дизайн-проект для вашей квартиры? Напишите нам — рассчитаем и пришлём пример альбома.

Написать в Telegram

Часто спрашивают

Нет, это отдельная услуга. Работаем с планом БТИ или обмерным чертежом застройщика — этого достаточно.
Несколько вариантов зонирования на этапе 2, плюс правки после обсуждения. Не «один вариант и всё».
Нет, ДП — комплексная услуга. Разбивать её нет смысла: каждый этап опирается на предыдущий.
30–50 рабочих дней в зависимости от площади. Уже через 15–25 дней можно выходить на черновые работы.
За 2–4 месяца до ключей. К моменту въезда проект готов — начинаете ремонт без простоя.