Если YouTube не открывается — переключитесь на Rutube.
Фотографии проекта
30 визуализаций — каждый угол квартиры
Планировочное решение
Как организовано пространство
Четыре комнаты: кухня-гостиная, столовая, мастер-спальня и детская. Общественная и приватная зоны чётко разделены. Из гостиной открывается доступ к камину — главному акценту всей квартиры.
О проекте — детали и решения
ЖК «Титул» — один из немногих настоящих премиальных комплексов Москвы, расположенных в историческом центре рядом с Зарядьем и Кремлём. Заказчики — молодая семья с ребёнком — хотели видеть светлое, немного «вне времени» пространство: без перегруженности и ощущения «дорого» ради «дорого».
Задача была — создать квартиру, в которой комфортно живётся, а не показывается. Дизайн, который не выйдет из моды через пять лет и который хочется реализовать именно так, как это показано на визуализации.
Квартира разделена на два чётких блока. Первый этаж — общественная зона: просторная кухня-гостиная, столовая с мраморным камином на 8 персон, прихожая с продуманным хранением. Второй — приватный: мастер-спальня, детская и два санузла.
Детская решена с акцентным потолком — насыщенный зелёный в сочетании с бежевым создаёт уютное пространство и шведской стенкой у панорамного окна с видом на Москву.
Современная классика с французскими мотивами — это направление прочитывается в каждой детали: детализированная лепнина на потолке в гостиной, мраморный камин с кованой решёткой, люстра-сетка из тонкого металла над обеденным столом. Паркет ёлочкой усиливает исторический характер пространства.
Палитра — слоновая кость, тёплый бежевый, золото в акцентах. Мебель — мягкие органичные формы: диван с округлыми спинками, кресла со скруглёнными сиденьями. Ни один предмет не выбивается из общего визуального ритма.
Мраморный камин в столовой — не просто декоративный элемент. Это смысловой центр квартиры, вокруг которого выстраивается вся обеденная зона. Вытяжная конструкция камина с кованым порталом в цвете «шампань» перекликается с золотыми акцентами в светильниках и фурнитуре.
Арочная ниша со стеллажами по соседству с камином — архитектурное решение, которое добавляет глубину и делает этот угол квартиры по-настоящему живым.
Часто спрашивают
Вопросы о проекте и стиле Современный
Для квартиры 117 м² тариф — 5 100 ₽/м², итого от 596 700 ₽. В стоимость входят три варианта планировки, до 30 фотореалистичных 3D-визуализаций и полный комплект рабочих чертежей для строителей. Срок разработки — около 50 рабочих дней. Авторский надзор (55 000 ₽/мес) и комплектация (25 000 ₽/мес) оплачиваются отдельно.
Современный стиль — это чистые линии, функциональность и сдержанная эстетика без привязки к конкретной эпохе. В этом проекте он выражен через монохромную палитру, мраморный камин как главный акцент, люстру-сетку и паркет ёлочкой — детали, которые дают интерьеру характер без визуального шума. Декоративная лепнина добавляет глубину, не перегружая пространство. Такой интерьер актуален через 10–15 лет так же, как сегодня.
ЖК Титул от Sminex расположен в Якиманке (ЦАО) — один из самых статусных адресов Москвы. Квартиры сдаются без отделки, потолки 3,0–3,5 м, в некоторых лотах — выше. Застройщик Sminex известен высокими стандартами строительства: качественные инженерные системы, белый кирпич фасада, закрытая территория. При ремонте важно соблюдать регламент УК по шуму и логистике материалов.
ЖК Титул — дом камерного формата с архитектурой в духе старой Москвы, что задаёт определённую планку для интерьера. Высокие потолки открывают возможности для многосценарного освещения и нестандартных световых приборов — как в этом проекте с люстрой-сеткой. Мраморные и каменные поверхности органичны для локации, но требуют точной стыковки в чертежах. Паркет ёлочкой в классической укладке — один из самых выигрышных вариантов для квартир такого уровня.
Напишите нам в Telegram @loftandhome или WhatsApp +7 926 459-17-58. Расскажите о квартире и задаче — мы пришлём примеры реализованных проектов в аналогичных ЖК, ориентировочный бюджет и образец договора. Бесплатная приёмка квартиры при покупке включена.
