У LH Студии 4 реализованных проекта в Крылатском — больше, чем в большинстве районов ЗАО. Два ЖК, четыре стиля, четыре разных жизненных сценария: от квартиры под сдачу до семейной квартиры у гребного канала.
Калькулятор LH Студии покажет стоимость ремонта вашей квартиры за 30 секунд по 7 параметрам — с разбивкой по 8 категориям бюджета.
Открыть калькуляторЧетыре жизненных сценария в одном районе
Крылатское — зелёный район ЗАО с низкой плотностью застройки и видами на лесопарк. Это определяет запрос: здесь не ищут городской экспрессии, здесь ищут пространство, свет и спокойствие. Четыре проекта в Академика Павлова и Vander Park показывают, как один район может решать совершенно разные задачи.
42 м² под сдачу — нейтральная скандинавская палитра, практичные износостойкие материалы, никаких сложных решений. Задача: сдать через 6 недель после финишной отделки и получить арендатора за 2–3 показа. 101 м² для семьи — тот же ЖК, другая концепция: минимализм + сканди, натуральные материалы, встроенное хранение для двух детей.
124 м² в Vander Park — неоклассика, лепнина, тёмные акценты. 148 м² в том же комплексе — современный стиль с открытой кухней-гостиной 55 м². Один ЖК, две семьи с разными представлениями о доме.
Академика Павлова: бизнес-класс у гребного канала
Квартира 101 м² — пример того, как скандинавская база работает как система, а не как стиль. Дубовый массив на полу 140×14 мм в натуральном масле, белый матовый потолок без молдингов, льняной текстиль — это не визуальный приём, а набор материалов с конкретными характеристиками: тактильность, долговечность, ремонтопригодность.
42 м² под сдачу в том же ЖК решили в нейтральном скандинавском ключе с акцентом на бюджет и срок реализации. Кварцвиниловый пол вместо массива, встроенная кухня из готовых модулей с доработкой фасадов, нейтральная палитра стен — результат получился за 4 месяца от ключей до первого показа потенциальным арендаторам.
Vander Park: один ЖК, два стиля
Vander Park — ЖК у природного парка, с видовыми квартирами и нетипичными для ЗАО планировками. 124 м² в неоклассике: лепные карнизы под потолок 3 м, декоративные колонны-пилястры, паркет «ёлочкой» 70×10 см, ткань на стенах в кабинете. Стиль требует точного расчёта пропорций — неоклассика читается как таковая только при соблюдении классических соотношений.
148 м² в современном стиле — другой разговор. Открытое пространство 55 м² на первом плане, кухня интегрирована в гостиную, зонирование через свет и материалы. Вечером, когда на парк опускается темнота, витражное остекление от пола до потолка превращает вид в арт-объект. Это и стало ключевым приёмом: освещение спроектировано так, чтобы не превращать стекло в зеркало.
Полный бюджет ремонта в Крылатском — 280 000–340 000 ₽/м² (дизайн + ремонт + материалы + мебель). Точную сумму под вашу квартиру можно рассчитать стоимость ремонта на калькуляторе. Стоимость дизайн-проекта: от 8 000 ₽/м² (до 70 м²), от 6 100 ₽/м² (70–100 м²), от 5 100 ₽/м² (от 100 м²). Авторский надзор — 55 000 ₽/мес.
Знаем планировки Академика Павлова и Vander Park. Напишите — покажем все 4 проекта и обсудим ваш сценарий.
Написать в Telegram
