В Дорогомилово у LH Студии два реализованных проекта в одном ЖК — Life Кутузовский: 110 м² в ваби-саби и 80 м² в неоклассике. Первый стал эталонным: рендеры совпали с реальностью, есть фотографии до и после ремонта.
Калькулятор LH Студии покажет стоимость ремонта вашей квартиры за 30 секунд по 7 параметрам — с разбивкой по 8 категориям бюджета.
Открыть калькуляторЭталонный проект: рендер = реальность
Life Кутузовский 110 м² — проект, который мы показываем в первую очередь, когда клиент спрашивает: «А откуда я знаю, что реальность совпадёт с рендером?». Это единственный на сайте проект с переключателем рендер/реальность: можно сравнить каждый ракурс до сантиметра.
Материалы, которые дали этот результат: травертин Bianco Navona на полу и стенах ванной, дубовый массив с тонировкой в натуральное масло, керамика ручной работы в кухонном фартуке, льняные шторы без подкладки — для мягкого рассеянного света. Ни один из этих материалов не выбирался случайно: у каждого есть конкретная функция в общей системе ваби-саби — несовершенство, природность, сдержанность.
Ваби-саби как стиль часто путают с «японским минимализмом» или «скандинавским». Разница принципиальная: ваби-саби не прячет текстуру и неровности, а делает их центром. Травертин с его естественными раковинами — не дефект, а замысел. Это надо уметь заложить в проект на стадии спецификации материалов.
80 м² неоклассика: тот же ЖК, другой мир
Квартира 80 м² в неоклассике — в той же секции, те же потолки 2,85 м, тот же вид. Молдинги на стенах гостиной, паркет «ёлочкой» 60×10 см в тонировке «орех», встроенные книжные шкафы до потолка по бокам телевизорной ниши — стиль, который требует точных пропорций.
Неоклассика при потолке 2,85 м работает, если молдинги не «съедают» высоту. Мы выбрали профиль шириной 60 мм и высотой 8 мм — достаточно для читаемости, не настолько массивно, чтобы казаться давящим. Это решение, которое принимается на основе опыта, а не по каталогу.
Life Кутузовский: что надо знать о ЖК
Life Кутузовский — бизнес-класс на пересечении Кутузовского проспекта и набережной. Панорамное остекление от застройщика, потолки 2,85–3,1 м в зависимости от секции, свободная планировка. Главный инженерный вызов — шум от проспекта. В обоих проектах установлены стеклопакеты с Rw 40+ дБ и приточная вентиляция с шумоглушением: летом окна можно держать закрытыми без ущерба для воздуха.
Для квартир с видом на Москву-реку важно решить вечернее освещение: при ярком свете внутри панорамное стекло превращается в зеркало. В обоих проектах диммированные тёплые сценарии позволяют видеть набережную и ночью.
Полный бюджет ремонта в Дорогомилово — 280 000–340 000 ₽/м² (дизайн + ремонт + материалы + мебель). Удобный способ оценить порядок цифр — калькулятор ремонта. Стоимость дизайн-проекта: от 8 000 ₽/м² (до 70 м²), от 6 100 ₽/м² (70–100 м²), от 5 100 ₽/м² (от 100 м²). Авторский надзор — 55 000 ₽/мес.
Оба проекта в Life Кутузовский — реализованы и задокументированы. Напишите — покажем фото до/после и обсудим вашу квартиру.
Написать в Telegram
