Пресненский район — редкий пример, где клубный дом с авторской архитектурой и бизнес-класс в современном ЖК стоят в пяти минутах пешком. У LH Студии 3 реализованных проекта в двух ЖК: Дом на Красина 150 м² и Headliner 84 м² — в версиях хай-тек и минимализм.
Калькулятор LH Студии покажет стоимость ремонта вашей квартиры за 30 секунд по 7 параметрам — с разбивкой по 8 категориям бюджета.
Открыть калькуляторРайон контрастов: клубный дом и бизнес-класс
Дом на Красина — клубный формат: 10–15 квартир, авторская архитектура, потолки 3,4 м. Такие пропорции определяют выбор стиля: высокие двери до потолка, скрытые карнизы, архитектурный молдинг, многоуровневое освещение — всё это читается правильно только при высоте от 3 м. В стандартной новостройке те же приёмы выглядели бы громоздко.
Headliner — другой разговор. Бизнес-класс с потолками 2,9 м и панорамным остеклением. Свободная планировка означает, что дизайнер отвечает за каждое решение от нуля: нет несущих стен, которые задают деление, нет архитектурных акцентов. Именно поэтому в одном ЖК в одной планировке мы сделали два принципиально разных проекта.
Дом на Красина: французская классика в 150 м²
Квартира 150 м² — один из редких на Пресне клубных проектов, где история здания стала ресурсом. Потолки 3,4 м позволили поставить двери высотой 2,7 м с декоративными накладками сверху. Французская классика здесь — не стиль ради стиля, а логичный ответ на архитектуру: лепной карниз, деревянный паркет «ёлочкой», настенные бра в гостиной на фоне бархатной обивки.
Камерный характер дома (немного квартир, тихий двор) отразился и в ощущении от жилья: не представительская квартира, а частный дом в центре Москвы. Это разные сценарии жизни, и дизайн-проект их различает с первых эскизов.
Headliner: один ЖК, два стиля
Два проекта по 84 м² в одном комплексе — иллюстрация того, что стиль не навязывается планировкой. Хай-тек: металлические профили, встроенная техника за единым фасадом, управление светом и климатом с единой панели. Минимализм: тёплые фактуры, льняной текстиль — пространство для человека, не для гаджетов. Тот же метраж, та же планировка, разные хозяева.
Для обеих квартир в Headliner актуальна шумоизоляция от Звенигородского шоссе. Предусмотрены стеклопакеты с показателем звукоизоляции Rw 40+ дБ и приточная вентиляция с шумоглушением — чтобы не открывать окна на магистраль летом. Это стандартная закладка в проект для любой квартиры у городской дороги.
Полный бюджет ремонта на Пресне — 280 000–340 000 руб/м² (дизайн + ремонт + материалы + мебель). Полный расчёт под ваши параметры — калькулятор стоимости ремонта. Авторский надзор — фиксированные 55 000 руб/мес. Стоимость дизайн-проекта: от 8 000 руб/м² (до 70 м²), от 6 100 руб/м² (70–100 м²), от 5 100 руб/м² (от 100 м²).
Знаем планировки Дома на Красина и Headliner из реального опыта. Покажем похожие проекты и обсудим вашу задачу.
Написать в Telegram
