Авторский надзор — это не «выезд дизайнера на стройку раз в неделю». Это ежедневная работа: чаты с бригадой, оперативные решения по заменам, фотоотчёты, контроль соответствия проекту. Разбираем, что именно делает дизайнер в рамках АН и когда это окупается.
- Регулярные выезды на объект (1–2 раза в неделю)
- Контроль соответствия дизайн-проекту
- Оперативное согласование текстур и цветов
- Технологические решения на стройке
- Ежедневная коммуникация в чатах
- Фотоотчёты по этапам
Сроки и стоимость по площадям
| Площадь | Срок АН | Стоимость |
|---|---|---|
| 50–70 м² | 6 мес | 330 000 ₽ |
| 70–100 м² | 8–9 мес | 440 000–495 000 ₽ |
| 100–150 м² | 10 мес | 550 000 ₽ |
| 150–250 м² | 12 мес | 660 000 ₽ |
| от 250 м² | 14 мес | 770 000 ₽ |
5 реальных функций авторского надзора
Ежедневная коммуникация. Чат с прорабом или ведущим мастером — ответы на вопросы «как крепить», «какой цвет», «какой размер». На активных этапах: 5–20 сообщений в день. Без АН эти вопросы решаются «по наитию» бригады.
Согласование замен. Материал из спецификации недоступен — подбираем аналог. Цвет оказался другим при реальном освещении — корректируем. Производитель задерживает поставку — ищем альтернативу. Все эти решения принимает дизайнер, не бригада.
Выезды на объект. 1–2 раза в неделю — плановые. На ключевых этапах (укладка плитки, монтаж кухни, покраска) — обязательно. Не «пришёл, похлопал, уехал»: проверка по чертежам с фотофиксацией.
Фотоотчёты. Еженедельные отчёты с объекта для клиента. Фиксация ключевых моментов — скрытые работы, узлы, стыки. Это доказательная база «что было сделано до закрытия стен».
Технологические решения. Вскрытие стены показало иную геометрию — корректируем узел. Производитель мебели уточняет размер — отвечаем с чертежа. Плиточник говорит «так не сделать» — предлагаем решение.
5 типичных провалов без АН
- Неправильная высота розеток — бригада ставит «на глаз»
- Неправильный цвет краски — бригада берёт «похожий» из остатков
- Плитка выложена не по раскладке проекта
- Мебель собрана не по чертежам — фурнитура «как привыкли»
- Скрытые двери оказались видимыми — некорректно смонтирован профиль
АН окупается в цифрах
Для проекта 100 м², бюджет 30 млн ₽: стоимость АН на 8 месяцев — 440 000 ₽ (1,5% бюджета). Средняя стоимость переделок без АН — 1,5–3 млн ₽ (5–10% бюджета). Чистая выгода: 1–2,5 млн ₽ экономии.
АН доступен только клиентам с дизайн-проектом от LH. Страница услуги — авторский надзор. О комплектации — в статье «Что такое комплектация интерьера».
Хотите включить авторский надзор в свой проект? Расскажите о квартире — рассчитаем стоимость и срок.
Написать в Telegram
