Наш опыт
Знаем всё о дизайне и ремонте в ЖК «Solos»
Изучаем каждый комплекс до старта проектирования: планировки, инженерные системы, регламент УК. Знаем, что работает — и что создаёт проблемы.
проектов с 2014 года
в бизнес-классе Москвы
по рекомендации
Наши работы
Проекты в бизнес-классе Москвы
Бизнес-класс, новостройки Москвы — каждый проект индивидуален. Смотрите работы, пишите нам — обсудим ваш интерьер.
Особенности для дизайна
Что важно учесть при проектировании
Потолки 3,2-7 (в 16 пентхаусах на верхних этажах — до 6-7 м) в Solos дают значительный простор для дизайнерских решений: многоуровневые натяжные конструкции, скрытый карниз, встроенный профильный свет, акцентные люстры. Этот ресурс надо планировать с самого начала проекта — не оставлять «на потом».
В Solos квартиры передаются без отделки — это даёт максимальную свободу планировки, но требует полного цикла работ: стяжка, штукатурка, инженерия, чистовая. Бюджет ремонта в таком формате — от 60 000 ₽/м² (работы) + материалы.
Возможна по согласованию с УК. Это значит: межквартирные перегородки можно демонтировать, но любая работа с несущими элементами требует проекта переустройства, согласования с УК и Мосжилинспекцией. Закладывайте 2-3 месяца на бюрократию.
Не указан в открытых источниках Для дизайн-проекта это значит: уже на этапе чертежей надо спланировать слаботочные кабели и места установки сенсоров и панелей. Дополнительные сценарии (свет по сценариям, шторы, климат) — проще закладывать сразу, чем добавлять потом.
Бизнес-класс от DAR с архитектурой Kleinewelt. Главные плюсы для дизайн-проекта: огромные потолки (3,2-7 м), приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией + централизованное кондиционирование (включено в проект — экономия ~500-800 тыс.
LH Студия — дизайн интерьера в Москве
Стилистика
Какой дизайн органичен для квартир в Solos
Тёплые нейтральные тона, натуральное дерево, текстиль с фактурой. Хорошо работает в Solos — визуально объединяет пространство, не перегружая его, и легко адаптируется под евро-планировки.
Современная классика без архаики: чистые линии, актуальные материалы, лаконичная мебель. Безотказно работает для бизнес-класса — стиль не устаревает за 5-7 лет.
Сдержанная палитра, многослойное освещение, игра фактур — то, что компенсирует не самые высокие потолки и делает компактные планировки Solos ощутимо просторнее.
Процесс
Как мы работаем с квартирами в «Solos»
Созвон или встреча: обсуждаем планировку, пожелания, бюджет, сроки. Если квартира ещё не куплена — поможем с выбором оптимального варианта в Solos.
Несколько вариантов зонирования с учётом особенностей Solos. Уже на этом этапе можно выходить на демонтаж и черновые работы.
Стилистика, материалы, освещение. Фотореалистичные визуализации каждого помещения — вы видите результат до начала стройки. Примеры — в нашем портфолио.
Полный комплект документации для Solos: электрика, отопление, вода/канализация, вентиляция/кондиционирование. Строители работают по ним без дополнительных вопросов — это ключевое отличие от «дизайна картинками».
Подбираем подрядчиков через мини-тендер, контролируем каждый этап. Ремонт точно по проекту — без самодеятельности бригады. Сроки и регламент шумных работ согласуем с УК Solos.
Инструкция по ремонту
в ЖК «Solos»
Практическое руководство: от получения ключей до финишной отделки. Составлено на основе реальных проектов LH Студии.
- Особенности планировок и инженерных систем ЖК «Solos»
- Приёмка квартиры: зоны риска и как их зафиксировать
- Документы и счётчики в первую неделю
- Что согласовать с УК до начала работ
- Бюджет: реальные цифры по группам затрат
Краткая информация
ЖК Solos — Бизнес в Сокольники
Архитектура — Kleinewelt Architekten (то же бюро, что и STONE Grain). Концепция «чувственный функционализм». Центральная площадь с фонтаном и арт-объектом, общественно-деловые пространства, зоны для тихого отдыха, ресторан высокой кухни, летнее кафе.
Бесплатный семинар
Разбираем особенности ремонта: инженерные нюансы, типичные ошибки, правила УК и оптимальный порядок работ.
Семинар проводится при обращении 5 человек. Пригласите соседей:
Вопросы