Команда: пять специалистов вместо одного

«Премиальный» в дизайн-студии — не про ценник. В LH Студии это конкретная структура: пять специалистов с чёткой специализацией, а не один дизайнер, делающий всё.

Ведущий дизайнер — единый контакт для клиента от брифа до сдачи объекта. Присутствует на всех встречах, ведёт протоколы решений, выходит на объект при надзоре. Инженер-проектировщик — техника и эргономика: планировочные решения, чертежи, инженерные системы. 3D-визуализатор — фотореалистичные рендеры, дневной и ночной свет. Специалист по комплектации — поиск материалов, мебели и техники с альтернативами по каждой позиции. Пруфридер — внутренний контроль: каждый документ проходит несколько итераций до показа клиенту.

Максимальная нагрузка на команду — 5–7 проектов одновременно. Это осознанный выбор: меньше проектов — больше внимания каждому.

Садовые Кварталы 213 м² — премиальный проект с полной командой
Реализован
Садовые Кварталы, 213 м² — современный минимализм, реализован
Приточная вентиляция застройщика интегрирована в световой сценарий

Документация: от планировки до узлов

Три варианта планировки — каждый реализуемый и соответствующий нормам. Zoom-презентация, мебель в реальном масштабе. Рендеры до 30 штук с двумя сериями правок. Чертежи: демонтаж, монтаж, полы, потолки, электрика, освещение, сантехника. Развёртки каждой стены с размерами и привязками оборудования. Узлы примыкания для сложных сопряжений. Пирог пола с расчётом высот для каждого помещения.

Подбор строительной бригады через мини-тендер среди 3–5 проверенных подрядчиков — включено в стоимость дизайн-проекта. Экономия — 10–20% от стоимости работ. За 14 лет работы в сегменте мы отобрали бригады класса А — отбор занял 6–7 лет.

Прайм Парк 250 м² — премиальный проект, объединение квартир
Реализован
Прайм Парк, 250 м² — объединение квартир, полная документация
46 рендеров, реализован. Проект выявил необходимость демонтажа стяжки

Стоимость проекта: от 5 100 ₽/м² для квартир от 100 м². Если хотите прикинуть цифры — онлайн-расчёт стоимости покажет ориентир по вашей площади. Это ~4% от полного бюджета (250 000–340 000 ₽/м²). Авторский надзор — 55 000 ₽/мес, отдельно. Полный расчёт на странице цен. О стоимости элитного проекта в деталях — в статье о цене элитного дизайн-проекта.

Часто спрашивают

Что такое премиальный дизайн-проект?
Полный комплект проектной документации: 3 варианта планировки, рендеры до 30 штук, чертежи всех разделов, развёртки каждой стены, узлы примыкания, пирог пола. Плюс подбор строительной бригады через мини-тендер — включено в стоимость.
Кто работает над проектом?
Команда из 5 специалистов: ведущий дизайнер (единый контакт), инженер-проектировщик, 3D-визуализатор, специалист по комплектации, пруфридер. Каждый документ проходит внутреннюю ревизию перед показом клиенту. Максимум 5–7 проектов одновременно.
Сколько стоит премиальный дизайн-проект?
От 5 100 ₽/м² для квартир от 100 м². Для квартиры 213 м² — около 1 086 000 ₽. Это ~4% от полного бюджета ремонта (250 000–340 000 ₽/м²). Мини-тендер бригады включён.
Чем отличается от стандартного проекта?
Составом команды, детализацией документации и системой внутреннего контроля. Каждый документ проходит ревизию. Развёртки каждой стены с узлами примыкания. Авторский надзор как продолжение проекта на объекте.
Что такое авторский надзор?
Еженедельные выезды дизайнера на объект, рабочий чат с бригадой, фотохроника. 55 000 ₽/мес. Для квартиры 213 м² срок ремонта — около 12 месяцев.