Загородный дом — это среда, не коробка

В городской квартире дизайнер работает с фиксированным периметром. Окна смотрят туда, куда смотрят. Видов нет — есть соседний фасад. Участка нет — есть общий двор.

Рассчитайте свой проект

Калькулятор LH Студии покажет стоимость ремонта вашей квартиры за 30 секунд по 7 параметрам — с разбивкой по 8 категориям бюджета.

Открыть калькулятор

Загородный дом устроен иначе. У него есть стороны света, у него есть участок с деревьями или водой, у него есть терраса. Каждое из этих условий — не фон для интерьера, а исходное данное для проектирования.

Принцип «изнутри наружу»: сначала определяем, что должно быть видно из каждой зоны. Гостиная смотрит на лес или сад — значит, панорамное остекление здесь. Мастер-спальня смотрит на восток — значит, утренний свет продуман. Терраса — продолжение кухни-гостиной, не отдельная территория.

Зонирование по этажам: публичное — приватное — рекреация

Загородный дом почти всегда двух- или трёхэтажный. Стандартная логика, которую мы применяем в большинстве проектов: первый этаж — публичная зона (кухня-гостиная, кабинет, гостевой санузел, котельная, постирочная), второй — приватная (мастер-блок с санузлом и гардеробом, детские, ванные), цоколь — рекреация (кинотеатр, спортзал, сауна, винная) при наличии.

В доме Знаменское 360 м² первый этаж отдан открытому пространству кухни-гостиной с выходом на террасу и видом на лес. Второй — три спальни с ванными, у каждой свой сценарий инсоляции. Эко-минимализм как стиль усилил эту логику: природные текстуры внутри работают как продолжение того, что за окном.

В Ренессанс Парке 280 м² современный стиль потребовал иного баланса: первый этаж с большим кабинетом (хозяин работает из дома), открытая кухня с островом, второй — два полноценных мастер-блока с раздельными санузлами.

Инженерия с нуля: что это значит на практике

В загородном доме дизайнер работает параллельно с инженером-проектировщиком. Это обязательное условие — решения по отоплению, водоснабжению и вентиляции принимаются на этапе чертежей, не во время строительства.

Котельная — обязательный элемент проекта. В доме 128 м² водоснабжение и бойлерная стоили 950 000 ₽. Для домов 300+ м² бюджет на инженерные системы масштабируется, но мы контролируем разумные пороги: бойлерная — не дороже 2 000 000 ₽, лестничная отделка — не дороже 1 600 000 ₽.

Вентиляция с рекуперацией, несколько климатических зон, разводка отопления по контурам — всё это закладывается в дизайн-проект и согласуется с ведущим инженером до начала строительства. Переделывать разводку после заливки стяжки невозможно.

Загородные проекты LH Студии

Знаменское, 360 м² — эко-минимализм, лесной участок, максимальная интеграция природных текстур. По-Рижская Мечта, 380 м² — наш крупнейший реализованный отдельный дом, Новорижское шоссе. Ренессанс Парк, 280 м² — современный стиль, активный рабочий режим хозяина.

Знаменское 360 м² — дизайн загородного дома
Знаменское · 360 м²
Эко-минимализм · Лесной участок
По-Рижская Мечта 380 м² — дизайн загородного дома
По-Рижская Мечта · 380 м²
Эко-минимализм · Новорижское шоссе
Ренессанс Парк 280 м² — дизайн загородного дома
Ренессанс Парк · 280 м²
Современный стиль · КП

Стоимость дизайн-проекта загородного дома

Дизайн-проект загородного дома — 5 100 ₽/м² для объектов от 100 м². Дом 250 м² — 1 275 000 ₽; дом 300 м² — 1 530 000 ₽. Авторский надзор — 55 000 ₽/мес, комплектация — 25 000 ₽/мес.

Полный бюджет загородного дома от 300 м² — 250 000–280 000 ₽/м². Цифра подтверждена реальными проектами: дом 128 м² вышел в 265 000 ₽/м², что укладывается в этот диапазон с учётом домовой специфики (отопление, бойлерная, лестница). Подробнее — на странице стоимости дизайн-проекта.

Напишите нам — пришлём пример предварительного бюджетирования для дома похожей площади и расскажем, что влияет на итоговую сумму.

Проектируете загородный дом? Расскажите о площади, участке и стиле — обсудим концепцию.

Написать в Telegram

Часто спрашивают

Главное отличие — работа со средой. В городской квартире нет участка, нет ориентации на виды, нет террасы. В загородном доме фасад и интерьер координируются, инженерия создаётся с нуля, окна ориентируются по сторонам света с учётом видов, терраса проектируется как продолжение гостиной.
С 3D-замера (от 12 000 ₽) и брифа. Если дом строится — важна параллельная работа с архитектором: решения по окнам, проёмам и перекрытиям принимаются на этапе строительства. На первой встрече предлагаем 3 варианта зонирования по этажам.
5 100 ₽/м² для домов от 100 м². Дом 250 м² — 1 275 000 ₽, дом 300 м² — 1 530 000 ₽. Полный бюджет с ремонтом, материалами и мебелью: 250 000–280 000 ₽/м² для домов от 300 м².
Эко-минимализм, контемпорари, современный — самые частые запросы. В нашем портфолио: эко-минимализм в Знаменском (360 м²) и По-Рижской Мечте (380 м²), современный стиль в Ренессанс Парке (280 м²), ар-деко в Millennium Park (310 м²).
Интерьер — наша зона ответственности. Фасад координируем с архитектором: следим, чтобы стилистика снаружи и внутри совпадали. Материалы фасада, цветовое решение и форм-фактор окон согласуются с концепцией интерьера.
Дизайн-проект ведётся дистанционно — встречи в Zoom, согласование в мессенджерах. Авторский надзор предполагает еженедельные выезды на объект. Работаем с объектами от Подмосковья до Таиланда.