60 м² — территория евротрёшки: кухня-гостиная 20–24 м² и две изолированные комнаты. По документам это может быть двушка, по факту — трёхкомнатная квартира. Главный вопрос правильного дизайн-проекта: как превратить формальную двушку в функциональную трёшку без перепланировки или с минимальным согласованием.
На 60 м² ключевая задача — объединение кухни с гостиной. Это освобождает планировку и позволяет получить зону 20–24 м². Студия LH реализовала несколько проектов в этом диапазоне — в разных стилях и с разным сценарием использования пространства.
Евротрёшка на 60 м²: как это работает
Объединяем кухню с гостиной — получаем зону 20–24 м². Две изолированные комнаты: спальня 12–14 м² и детская или кабинет 8–10 м². Если стена несущая — нужен проект и согласование в МЖИ. Ненесущая — достаточно уведомления. Важно: при объединении с газовой плитой требуется либо убрать плиту, либо сохранить закрытую кухню.
В ЖК Ever (63 м²) мы реализовали евротрёшку в стиле контемпорари: зонирование светом и фактурой, не перегородками. В квартире на Авиамоторной (65 м²) — неоклассика в старом фонде с высокими потолками.
Зонирование кухни-гостиной светом
На 20–24 м² три световых сценария: рабочий свет над кухонной зоной (кулинария), обеденный свет над столом и расслабленный свет в гостиной зоне. Управление сценариями через диммеры или групповые выключатели закладывается в ДП до начала электрики.
По СП 52.13330.2022: освещённость кухни — 300 лк, жилой комнаты — 150 лк. На совмещённой зоне это реализуется многоуровневым освещением — люстра + встроенные светильники + подсветка гарнитура.
Реализованные проекты
Стоимость и сроки
Тариф до 70 м² — 8 000 ₽/м². Удобный способ оценить порядок цифр — калькулятор LH Студии. Для 60 м²: 60 × 8 000 = 480 000 ₽. Срок — около 30 рабочих дней. Подробнее — на странице цены.
Полный бюджет: 60 × 280 000–340 000 = 16,8–20,4 млн ₽. Авторский надзор — 55 000 ₽/мес × 6 мес при этой площади.
Напишите нам — покажем похожие проекты и обсудим вашу задачу. Среднее время ответа — 2 часа в рабочие дни.
