На 50 м² происходит первый качественный скачок: появляется изолированная спальня с дверью, обеденный стол на четыре человека вместо барной стойки, гардеробная ниша при спальне. Это граница между временным жильём и полноценным домом.
Дизайн-проект квартиры на 50 м² решает главный вопрос: как разместить всё необходимое, не создав ощущения тесноты. Студия LH реализовала несколько проектов в этом диапазоне — со скандинавским минимализмом, неоклассикой и монохромным стилем.
Что появляется на 50 м², чего не было на 40
Кухня-гостиная вырастает до 18–22 м²: появляется место для обеденного стола на четыре человека. Спальня становится изолированной — с дверью, а не только с перегородкой: 11–14 м². Санузел 4–5 м² уже вмещает полноценную ванну, а не только душ. Прихожая 3–4 м² позволяет нормально раздеться и повесить верхнюю одежду.
Гардеробная ниша 3 м² при спальне — ещё одно новшество. На 40 м² это было невозможно. Полноценная гардеробная-комната появится позже, с 70 м².
По СП 54.13330.2022: общая жилая комната в однокомнатной квартире — не менее 14 м². На 50 м² кухня-гостиная 18–22 м² выполняет эту функцию с запасом.
Один метраж — разные результаты
В ЖК Level Причальный (52 м²) мы реализовали неоклассику: молдинги, симметричная расстановка, изолированная спальня с дверью и прихожая с полноценной системой хранения. В ЖК Сказка (52 м²) — монохромный минимализм: та же площадь, принципиально другое ощущение пространства. Это показывает: стиль трансформирует восприятие сильнее, чем метры.
Реализованные проекты
Стоимость и сроки
Тариф для квартир до 70 м² — 8 000 ₽/м². Для квартиры 50 м²: 50 × 8 000 = 400 000 ₽. Срок разработки — около 30 рабочих дней. Актуальные расценки — на странице цены на дизайн-проект.
Полный бюджет на ремонт: 50 × 280 000–340 000 = 14–17 млн ₽. Авторский надзор — 55 000 ₽/месяц, обычно 6 месяцев для этой площади.
Напишите нам — покажем похожие проекты и обсудим вашу задачу. Среднее время ответа — 2 часа в рабочие дни.
