КП Ильинские Холмы — дизайн интерьера
ГлавнаяЖК МосквыКП Ильинские Холмы

LH Студия · Москва

Дизайн и ремонт в КП «Ильинские Холмы»

Знаем планировки, инженерные решения и нюансы согласований. Дизайн-проект, авторский надзор, ремонт под ключ.

Обсудить проект Записаться на семинар Инструкция PDF
Новосёлам: бесплатный выезд дизайнера на приёмку в КП «Ильинские Холмы»
Подробнее →

Наш опыт

Знаем всё о дизайне и ремонте в КП «Ильинские Холмы»

Изучаем каждый комплекс до старта проектирования: планировки, инженерные системы, регламент УК. Знаем, что работает — и что создаёт проблемы.

Планировки
Знаем типовые планировки комплекса до начала проектирования. Понимаем где несущие стены, где перегородки — и что реально изменить.
Инженерия
Кондиционирование, вентиляция, электрика — знаем специфику этого КП. До проектирования согласовываем с УК — без сюрпризов на стадии монтажа.
Вентиляция
Проектируем приточную вентиляцию с учётом специфики комплекса. Правильное решение на этапе черновых работ.
Перепланировка
Знаем что согласуется с УК и МосгорБТИ с первого раза. Экономит 2–4 недели и исключает отказы по техническим причинам.
Электрика
Знаем выделенную мощность и фазность. Проект ЭОМ разрабатываем после утверждения дизайн-проекта — строители работают без вопросов.
Работа с УК
Знаем регламент и порядок согласований в управляющей компании. Оформляем пропуска, согласовываем проекты.
200+
реализованных
проектов с 2014 года
12
лет работы
в бизнес-классе Москвы
8/10
клиентов приходят
по рекомендации

Наши работы

Загородные проекты LH Студии

Дома, таунхаусы, резиденции — каждый проект индивидуален. Смотрите работы, пишите нам — обсудим ваш проект.

Особенности для дизайна

Особенности для дизайна интерьера

Архитектурная концепция бюро Willen Associates Architekten (Германия) — строгие горизонтальные линии, навесные фасады, большие окна. Интерьер должен продолжать эту логику: встроенная мебель, скрытые системы хранения, нейтральная палитра. S (339 м²), M (427 м²), L/L+ (485–603 м²) — каждый формат требует своей концепции зонирования. В S-доме важна компактность и многофункциональность; в L+ — возможность выделить кабинет, хаммам, гостевую зону. Поселок расположен на холмистом рельефе с соснами и Москвой-рекой вблизи. Дизайн должен максимизировать связь с природой: панорамные окна без занавесок, деревянные элементы, камень — материалы, которые продолжают ландшафт внутри. В отличие от московских квартир, в Ильинских Холмах артезианская скважина, автономная канализация и газовая котельная. Проектирование инженерии — обязательный раздел дизайн-проекта, влияющий на расположение технических зон.
Важно при ремонте: Загородный формат — полный цикл ремонта. Рекомендуется проект вентиляции, отопления, кондиционирования с учётом загородной специфики. Своя котельная.

Стилистика

Стилистика интерьера в КП Ильинские Холмы

Современный минимализм

Органичное продолжение архитектуры Qhouse. Белые и серые поверхности, встроенная мебель, скрытые карнизы. Деревянные полы — обязательный тёплый акцент.

Japandi

Японская эстетика с северным теплом. Светлое дерево, льняной текстиль, камень, нейтральная палитра. Отлично подходит для домов с видом на лес.

Скандинавский

Функциональность, натуральные материалы, качественный свет. Белые стены + дубовый паркет + тёмный металл — беспроигрышная комбинация для загородного дома.

Работаем с интерьерами в этом сегменте — смотрите проекты
Портфолио →

Процесс

Как мы работаем с домами в КП «Ильинские Холмы»

1
Бриф и замер

Выезжаем в КП «Ильинские Холмы», делаем 3D-замер, обсуждаем концепцию и бюджет.

1–3 дня
2

Планировка, концепция, 3D-визуализации всех помещений. Вы видите результат до начала ремонта.

~40–60 р.д.
3
Рабочие чертежи

Полный комплект документации: электрика, вентиляция, сантехника, отопление.

~15 р.д.
4

Подбор и заказ материалов, мебели, освещения — без лишних наценок.

параллельно
5
Авторский надзор

Контролируем каждый этап строительства — проект реализуется точно по чертежам.

весь период
Инструкция для собственников

Инструкция по ремонту
в КП «Ильинские Холмы»

Практическое руководство: от получения ключей до финишной отделки. Составлено на основе реальных проектов LH Студии.

  • Особенности планировок и инженерных систем КП «Ильинские Холмы»
  • Приёмка дома: зоны риска и как их зафиксировать
  • Документы и счётчики в первую неделю
  • Что согласовать с УК до начала работ
  • Бюджет: реальные цифры по группам затрат
34 страницы
«Инструкция по ремонту в КП «Ильинские Холмы»»
Подготовлена LH Студия на основе 200+ реализованных проектов.

Краткая информация

КП Ильинские Холмы — Классика на Новой Риге

Бесплатный семинар

Семинар для новосёлов КП «Ильинские Холмы»

Разбираем особенности ремонта: инженерные нюансы, типичные ошибки, правила УК и оптимальный порядок работ.

Семинар проводится при обращении 5 человек. Пригласите соседей:

Привет! LH Студия (топ-10 Houzz, 200+ проектов) проводит бесплатный семинар для новосёлов нашего КП: особенности ремонта, ошибки, бюджет, порядок работ. Нужно 5 человек. Запись: https://lh-studio.ru/zhk/kp-ilinskie-kholmy/#webinar
Записаться на семинар

Бесплатно. Онлайн или офлайн.

Вопросы

Часто спрашивают о проектах в КП «Ильинские Холмы»

В КП Ильинские Холмы 27–32 коттеджа типа Qhouse в трёх форматах: S (339 м²), M (427 м²) и L/L+ (485–603 м²). Участки от 8 до 20 соток. Все дома выполнены по немецкому архитектурному проекту Willen Associates Architekten в стиле современного минимализма.
Поселок расположен в 35–39 км от МКАД с удобным выездом на три шоссе: Ильинское, Новорижское и Минское. Поселок входит в состав Новой Москвы (московская прописка). Вокруг — сосновый бор, Москва-река в пешей доступности.
Все дома оснащены магистральным газом с индивидуальной котельной, центральным электроснабжением (собственная электроподстанция), артезианской скважиной с питьевой водой и автономной канализацией с высокоэффективной очисткой.
Стоимость дизайн-проекта рассчитывается по площади и составу: базово от 5 100 ₽/м² для домов 300-800 м². Инженерный раздел, ландшафтный проект — дополнительно. Для расчёта позвоните: +7 (495) 975-74-48.
Позвоните +7 (495) 975-74-48 или напишите в Telegram @loftandhome. Бесплатный выезд на объект в КП Ильинские Холмы для оценки объёма работ и обсуждения концепции.
Есть дом в КП «Ильинские Холмы»?

Расскажите о проекте — обсудим концепцию и дадим ориентир по бюджету. Бесплатно и без обязательств.