Проект — это не рендеры

Когда клиент говорит «нам нужны красивые рендеры», мы понимаем: рендеры нужны всегда. Но на объекте строят не по картинкам — по чертежам. Разница между хорошим и плохим проектом для студии LH — это разница в том, что происходит, когда бригада начинает работу.

Рассчитайте свой проект

Калькулятор LH Студии покажет стоимость ремонта вашей квартиры за 30 секунд по 7 параметрам — с разбивкой по 8 категориям бюджета.

Открыть калькулятор

Без развёрток стен строитель самостоятельно решает, где поставить розетку и на какой высоте повесить светильник. Без пирога пола — как состыковать плитку и инженерную доску между ванной и коридором. Без узлов примыкания — как оформить переход от шпонированных панелей к крашеной стене. Каждое такое решение — риск.

Стоимость ошибки и стоимость проекта

Электрика без групп и диммирования — переделка после ремонта стоит от 500 000 ₽ (штробление, новая проводка). Неверная раскладка крупноформатной плитки — от 300 000 ₽ (новая закупка и работы). Несовпадение уровней пола между помещениями — от 200 000 ₽ (переливка стяжки). Смещённый вывод смесителя — от 150 000 ₽ (штробление + замена плитки).

Дизайн-проект квартиры стоит от 5 100 ₽/м² для площадей от 100 м². Для квартиры 134 м² — около 683 000 ₽. При полном бюджете ремонта 250 000–340 000 ₽/м² это ~4% от общей суммы. Одна предотвращённая ошибка — проект окупился.

Прайм Парк 134 м² — дизайн-проект бизнес-класса
Бизнес-класс
Прайм Парк, 134 м² — проект бизнес-класса с полной документацией
27 рендеров, реализован

Что входит в полный проект

Три варианта планировки — каждый реализуемый. Мебель в реальном масштабе. Zoom-презентация и две серии правок. Рендеры (до 30 штук) с дневным и ночным светом. Чертежи: демонтаж, монтаж, полы, потолки, электрика, освещение, сантехника. Развёртки каждой стены. Пирог пола. Подбор бригады через мини-тендер — включено в стоимость.

Строители класса А работают с допусками ≤1 мм/м. Авторский надзор (55 000 ₽/мес) контролирует соответствие проекту на каждом плановом выезде. Реализованный проект с реальными фото — Life Кутузовский 110 м². Полный расчёт стоимости — на странице цен. Больше о сегменте — в статье о дизайне интерьера бизнес-класса.

Часто спрашивают

Что входит в дизайн-проект бизнес-класса?
3 варианта планировки, рендеры, чертежи (демонтаж, монтаж, полы, потолки, электрика, освещение, сантехника), развёртки стен, пирог пола, подбор бригады через мини-тендер. Мини-тендер включён в стоимость.
Сколько стоит дизайн-проект бизнес-класса?
От 5 100 ₽/м² для квартир от 100 м². Для квартиры 134 м² — около 683 000 ₽. Это ~4% от полного бюджета ремонта 250 000–340 000 ₽/м².
Зачем проект, если можно сразу начать ремонт?
Ошибка в электрике без проекта — от 500 000 ₽. Неверная раскладка плитки — от 300 000 ₽. Несовпадение уровней пола — от 200 000 ₽. Проект стоит ~4% бюджета и предотвращает каждую из этих ошибок заранее.
Каковы сроки разработки?
30–50 рабочих дней. На ремонт можно выходить через 20–30 дней — параллельно с разработкой рабочих чертежей.
Включён ли подбор бригады?
Да. Мини-тендер среди 3–5 проверенных подрядчиков входит в стоимость проекта. Экономия — 10–20% от стоимости строительных работ.