330 м²: всё, что обычно есть только в доме
На 330 м² можно разместить зоны, которые в квартирах меньшей площади — роскошь: спа с сауной, домашний кинотеатр, отдельную прачечную с гладильной. LH Студия проектирует такие пространства с учётом инженерных ограничений многоквартирных домов.
- Возможные зоны. Спа (сауна + душ + зона отдыха): 15–20 м² — требует усиленной гидроизоляции и вентиляции.
- Кинотеатр: 15–20 м² — акустическая подготовка, затемнение.
- Кухня-гостиная: 60–70 м². 4 спальни. Кабинет. Лаунж. 3–4 санузла.
- Проекты-ориентиры: По-Рижская Мечта 380 м² (спа-зона), Millennium Park 310 м² (библиотека + кинозона).
- Бюджет: 260 000–320 000 ₽/м² = 86–106 млн ₽.
- ДП:330 × 4 590 = 1 514 700 ₽.
Часто задаваемые вопросы
Да: электрическая сауна (6–9 кВт), согласование через проект перепланировки.
Акустические панели + звукоизоляция стен + дверь с уплотнителем. Соседи не услышат.
3–5 млн ₽: кондиционирование, вентиляция, умный дом, мультирум.
3–4 бригады параллельно. Координатор + авторский надзор обязательны.
90–120 страниц, 2 тома.
