310 м²: квартира с инженерией дома
Квартира 310 м² — это не просто «большая квартира». Это объект с 8–12 помещениями, 3–4 санузлами и инженерной сложностью загородного дома. В LH Студия опыт с такими площадями — Millennium Park 310 м² и Раменки 280 м².
Типичный состав. Кухня-гостиная 50–70 м². Мастер-блок (спальня + гардеробная + ванная) 30–40 м². 2–3 дополнительные спальни по 15–20 м². Кабинет 12–16 м². Лаунж-зона или библиотека. Прачечная. Постирочная. Гостевой санузел. Кладовая.
Инженерия. Канальное кондиционирование (VRF-система, от 700 000 ₽). Приточная вентиляция с рекуперацией. Умный дом (полный, от 1 500 000 ₽). Мультирум. Светотехнический проект.
- Бюджет. Ремонт: 260 000–320 000 ₽/м² = 80–99 млн ₽.
- ДП:310 × 4 590 = 1 422 900 ₽.
- Полный цикл: ~2 200 000 ₽.
О следующей площади — Дизайн квартиры 320 м²..
Часто задаваемые вопросы
10–14 недель. Ремонт: 8–12 месяцев.
Рекомендуем: дизайнер-автор + ассистент. Объём чертежей — 35+ листов.
2–3 бригады параллельно. Координатор обязателен.
Остров + обеденная зона + мягкая группа + ТВ-зона. Каждая — отдельный световой сценарий.
Обычно 2 тома: том 1 — концепция + визуализации, том 2 — рабочая документация.
