Что входит в полный проект

Авторский дизайн-проект квартиры в LH Студии — это полный комплект документации для реализации. Три варианта планировки. Блок референсов. До 30 фотореалистичных рендеров с двумя сериями правок. Полный комплект чертежей — для каждой зоны и помещения. Спецификации материалов, мебели и освещения. Подбор подрядчика через мини-тендер.

Рассчитайте свой проект

Калькулятор LH Студии покажет стоимость ремонта вашей квартиры за 30 секунд по 7 параметрам — с разбивкой по 8 категориям бюджета.

Открыть калькулятор

Каждый элемент выполняет свою функцию. Рендер показывает результат. Чертёж — как его построить. Спецификация — что купить. Всё вместе — инструмент, по которому работает бригада.

Без какого-либо элемента система теряет точность. Бригада без чертежей интерпретирует рендер по-своему. Результат — неизбежные переделки.

Допуски: почему «примерно» не работает

Профессиональный проект — это конкретные допуски. Ниша под шкаф: 2400 мм ± 2 мм, не «около двух метров». Укладка плитки: ±1,5 мм по СП 71.13330.2017. Каждый миллиметр погрешности накапливается — и на финише плитка не сходится, встроенная мебель не встаёт.

В авторском проекте допуски прописаны в чертежах. Бригада знает, что «примерно» — не принято. Это не придирчивость — это условие результата.

Параллельно с рабочими чертежами дизайнер контролирует их исполнение через авторский надзор: 55 000 ₽/месяц, еженедельные выезды.

Двухуровневая 280 м² и Прайм Парк 250 м²: сложность на примерах

В двухуровневой квартире 280 м² лестница стала центральным архитектурным элементом. Проектирование заняло 50 рабочих дней — 56 рендеров, комплект чертежей с детализацией лестничного узла, фурнитуры и инженерных решений. Реализовано.

В Прайм Парк 250 м² — объединение двух квартир. 46 рендеров, комплект чертежей для двух независимых инженерных систем, которые нужно было согласовать в единое пространство. Реализовано.

В обоих случаях чертёж — не формальность. Это то, по чему строится.

Стоимость и сроки

От 5 100 ₽/м² — для квартир от 100 м². Удобный способ оценить порядок цифр — прикинуть стоимость ремонта. От 6 100 ₽/м² — для 70–100 м². От 8 000 ₽/м² — до 70 м². Квартира 150 м² — ~765 000 ₽ за полный проект. Это ~4% от полного бюджета реализации (дизайн + ремонт + материалы + мебель).

Сроки: от 30 рабочих дней (до 70 м²) до 50 рабочих дней (от 100 м²). На демонтаж можно выйти уже через 40–50 рабочих дней. Подробнее о ценах — на странице стоимости.

Включён мини-тендер: 3–5 проверенных подрядчиков изучают чертежи и дают сметы. Вы выбираете по конкретным критериям, не наугад.

Двухуровневая квартира 280 м² авторский дизайн-проект
Двухуровневая · Современный
Двухуровневая, 280 м²
Реализовано · 56 рендеров
Прайм Парк 250 м² объединение квартир
Квартира · Объединение
Прайм Парк, 250 м²
Реализовано · 46 рендеров
Пентхаус Титул 200 м² минимализм
Пентхаус · Минимализм
Пентхаус Титул, 200 м²
Реализовано · YouTube

Часто спрашивают

Три варианта планировки, блок референсов, до 30 рендеров (2 серии правок), полный комплект чертежей (для каждой зоны и помещения), спецификации материалов и мебели, подбор бригады через мини-тендер.
Рендеры — для клиента (увидеть результат). Чертежи — для бригады (построить без ошибок). Без чертежей бригада работает по собственной интерпретации — и результат может не совпасть с рендером.
От 5 100 ₽/м² (100 м² и более). От 6 100 ₽/м² (70–100 м²). От 8 000 ₽/м² (до 70 м²). Для квартиры 150 м² — ~765 000 ₽. Это около 4% от полного бюджета реализации.
Да. Мини-тендер среди 3–5 проверенных подрядчиков: они изучают чертежи, дают сметы. Вы выбираете по критериям, а не наугад.
От 30 рабочих дней (до 70 м²) до 50 рабочих дней (от 100 м²). На демонтаж можно выйти уже через 40–50 рабочих дней от начала проектирования.